Editando El Cáncer de la Vivienda (sección)

== Las Cinco Liberaciones: Desmantelando la Cadena ==

¿Cómo logra la Demarquía esta transformación radical? A través de '''cinco liberaciones técnicas''' que rompen sistemáticamente cada eslabón de la cadena de encarecimiento artificial:

=== 1. Tierra como Patrimonio Común, no como Mercancía ===

'''El problema:'''

En el sistema actual, el suelo representa entre el '''40-60%''' del precio final de una vivienda. No por su valor de uso, sino por su valor especulativo como activo escaso artificialmente.

'''La liberación demárquica:'''

El suelo '''no se vende''' porque no puede ser propiedad privada exclusiva, del mismo modo que el aire o la luz solar. Su uso se asigna según principios técnicos y necesidades humanas, no según capacidad especulativa o acaparadora.

Ver: [[Lo Común]] y [[Derecho de Uso vs Propiedad]]

'''El resultado:'''

El coste del suelo pasa de representar el 40-60% del precio a '''exactamente cero'''. El "'''derecho de uso'''" sustituye a la "propiedad exclusiva".

=== 2. Ruptura de la Cadena de Impuestos y Tasas ===

'''El problema:'''

Cada material, cada componente, cada proceso en la construcción tradicional arrastra una '''cascada de impuestos''' que se acumulan como una bola de nieve. Impuestos sobre impuestos. Tasas de CO₂ sobre acero ya gravado. Licencias sobre proyectos ya tasados.

'''La liberación demárquica:'''

En Demarquía no existen los impuestos, ni las primas de seguro, ni los intereses. Por lo que esta cadena se disuelve completamente. Cada material cuesta exactamente lo que cuesta producirlo físicamente. El cemento no carga con la tasa de carbono; en su lugar, los procesos se optimizan para minimizar emisiones '''por diseño''', no por penalización fiscal.

Ver: [[Sistema Fiscal Demárquico]] y [[Economía sin Impuestos]]

'''El resultado:'''

Eliminación de aproximadamente un '''15-25%''' del coste final que actualmente se destina a esta cascada fiscal acumulativa.

=== 3. Fin de la Cadena de Intereses y Seguros ===

'''El problema:'''

Hoy, cada eslabón de la cadena productiva añade su interés financiero y su prima de riesgo, que se acumulan exponencialmente:

<div style="background-color: #ffebee; border-left: 4px solid #f44336; padding: 1em; margin: 1.5em 0;">
# El proveedor de aluminio '''financia''' su operación y '''asegura''' su inventario
# El fabricante de ventanas '''financia''' la compra de ese aluminio y '''asegura''' su proceso
# El constructor '''financia''' la compra de esas ventanas y '''asegura''' la obra
# El promotor '''financia''' al constructor y '''asegura''' el proyecto
# Finalmente, '''tú financias al promotor durante 30 años''', asegurando todo el proceso de nuevo
</div>

'''La liberación demárquica:'''

El [[Fondo Común]] (FC) proporciona el '''capital productivo sin interés''', y el [[FSR Fondo Solidario de Riesgos|Fondo de Seguros de lo Común (FSR)]] reemplaza la cascada de seguros privados con un único sistema integrado.

Ver también: [[El Cáncer de los Bancos]] y [[El Cáncer de los seguros|El Cáncer de los Seguros]]

'''El resultado:'''

Eliminación de otro '''20-30%''' de coste artificial acumulativo.

=== 4. Producción Modular a Escala Planetaria ===

'''El problema:'''

La vivienda sigue siendo, absurdamente, un producto '''semi-artesanal''' en pleno siglo XXI. Mientras que prácticamente todo lo demás se ha industrializado, seguimos construyendo casas ladrillo a ladrillo, como hace siglos.

'''La liberación demárquica:'''

La vivienda se transforma en un '''producto industrial de precisión'''. Módulos estandarizados producidos en series de millones, como automóviles o electrodomésticos. La misma revolución que hizo asequibles los coches, aplicada al hogar.


'''El resultado:'''

Fábricas totalmente robotizadas que operan 24/7 produciendo componentes perfectos, ensamblados en el sitio en '''días''', no meses. Reducción adicional del '''30-40%''' en costes de producción.

=== 5. La Revolución Logística: Del Caos al Flujo ===

'''El problema:'''

La logística actual de la construcción es un monumento a la ineficiencia:

* Esperas interminables
* Almacenajes redundantes
* Transportes a medio llenar
* Materiales que viajan a través de tres continentes sin razón lógica alguna

'''La liberación demárquica:'''

La red logística optimizada por el [[Sistema Nervioso Digital]] mueve los componentes exactos en el momento preciso, desde la fábrica regional más cercana hasta el punto de montaje, con '''cero inventario innecesario''' y rutas optimizadas algorítmicamente.

'''El resultado:'''

Eliminación de otro '''10-15%''' de costes logísticos innecesarios.